19. Jul 2018. Poslednja promena 3:29 PM, Jul 18, 2018

BOR- U Boru još oko 150 stambenih zajednica nije registrovano na osnovu novog Zakona o stanovanju, što znači da upravnici još uvek nisu zaljučili ugovor o održavanju zgrade. Zbog toga  takve stambene zgrade, između ostalog, neće ni  biti osigurane od raznih rizika za ovu i narednu godinu. Pošto je osiguranje obavezno, a ističe  krajem avgusta, iz Javnog preduzeća za stambene usluge Bor podsećaju građane da nakon registracije stambene zajednice odmah zaključe i ugovor o održavanju zgrada.

Mi smo u obavezi da osiguramo sve stambene zgrade, ali smo i u obavezi da pitamo stanare da li su saglasni sa tim. Na osnovu starih ugovora oni jesu saglasni, ali bi mi voleli  da to verifikujemo na osnovu ugovora po novom zakonu,“rekao je vd direktora JP za stambene usluge Vladimir Stanković.

Do sada je osiguranje koštalo tri dinara po kvadratnom metru, ali primedbe  profesionalnih upravnika su da ono nije obuhvatilo sve rizike i nema dovoljno novca za rešavanje većih problema u stambenim zajednicama. Zato su dali predlog da se određene kvote povećaju i na taj način prikupi više para.

Svaka stambena zajednica ima određenu svotu novca za tekuće i investiciono održavanje.U nekim slučajevima to nije dovoljno novca da bi sanirali neke veće radove . Zato profesionalni upravnici  predlažu da se povećaju  izdvajanja od pola do dinara“, dodao je Vladimir Stanković.

U naredne dve nedelje  zaposleni u Javnom preduzeću za stambene usluge posetiće stambene zajednice u Boru koje su registrovane i one koje nisu kako bi stanare još jednom obavestili o novom Zakonu o stanovanju koji predviđa i potpisivanje ugovora o osiguranju.

BOR-U Boru je do sada registrovano 680 od  ukupno 860 stambenih zajednica, koliko ih ima u gradu. U većini zgrada stanari  su odabrali komšije za upravnike. Preostalo je da  se registruje još oko 180 zgrada.

Inspekcija izdaje rešenja kojim se nalaže da se zgrade registruju. U protivnom podnose se prijave kod registratora zajednica i nakon toga se određuju profesionalni upravnici“, istakao je Dragan Štrbac, načelnik Odeljenja za inspekcijske poslove.

Procentom od 80 odsto registrovanih zgrada su zadovoljni, kažu u borskoj inspekciji.

Mi smo jedna od najuspešnijih opština u Srbiji i nadam se da ćemo taj posao završiti do kraja avgusta. Ovakav rad će  nam olakšati  održavanje zgrada i poboljšati uslove u kojima živimo“,ističe Štrbac.

Dosadašnja iskustva pokazuju da imenovanje upravnika po novom Zakonu o stanovanju daje dobre rezultate. Na mnogim zgradama po prvi put uređuju se fasade, saniraju krovovi.

U skladu sa novim  zakonskim rokovima u Boru je registrovano 380 stambenih zajednica. U  isto tolikom broju nisu ispoštovani navedeni rokovi, već stanari  zgrade registruju po rešenju nadležne inspekcije.

BOLJEVAC- U Boljevcu je završena rekonstrukcija zgrade Kulturno-obrazovnog centra, realizovana u okviru projekta prekogranične saradnje sa opštinom Čiprovci u Bugarskoj. Projekat "Osnova za bolju budućnost mladih", osim rekonstrukcije objekta ustanove kulture, obuhvata i opremanje računarskog centra za mlade preduzetnike. Ukupna vrednost za oba partnera je oko 430 hiljada evra.

MAJDANPEK- Odlukom o naknadi za zaštitu i unapređenje životne sredine, donetoj na prethodnoj sednici Skupštine opštine Majdanpek, mesečnom naknadom, na osnovu korišćenja nepokretnosti, biće obuhvaćeni imaoci prava svojine na nepokretnosti, zakupci, privredni subjekti koji obavljaju poslovne delatnosti koje utiču na životnu sredinu i oni koji prevoze opasne materije na teritoriji opštine Majdanpek.  Za korišćenje stambenih zgrada i stanova mesečna visina naknade iznosiće 0,50 dinara po metru kvadratnom, koliko  iznosi i naknada za korišćenje zemljišta za obavljanje delatnosti privrednih subjekata.  Za korišćenje poslovnih zgrada i prostorija za obavljanje poslovne delatnosti mesečna naknada će biti  tri dinara po metru kvadratnom. Ovom odlukom, takođe, predviđena je i naknada koja se plaća po osnovu obavljanja odredjenih aktivnosti koje utiču na životnu sredinu i ona se određuje u visini 0,2 odsto ostvarenog godišnjeg prihoda, dok će  naknada po osnovu transporta nafte, naftnih derivata i drugih opasnih materija iznositi 100 dinara po toni tereta.Odlukom o  naknadi za zaštitu i unapredjenje životne sredine, naknadu neće plaćati državni organi i organizacije, kao i humanitarne, sportske organizacije i udruženja građana.

 

BOR-Javno preduzeće za stambene usluge u Boru potpisalo je do sada blizu 250  ugovora o održavanju zgrada i poveravanju poslova sa upravnicima stambenih zajednica. Zaključivanjem ugovora stambene zajednice dobijaju dva paketa usluga. Prvi je za nadoknadu od 15 procenata, prosečno oko 100 dinara po stanu.

Između ostalih to su knjigovodstvene, finansijske, pravne usluge, dostavljanje izveštaja o stanju računa, osiguranje stanova i mnoge druge“, rekla je vd direktora JP za stambene usluge Lidija Načić.

Za nadoknadu od 25 odsto, u proseku oko 150 dinara po stanu,ovo javno preduzeće, uz postojeće, nudi još i brojne tehničke usluge na održavanju zgrada.

Uz sve ove navedene usluge, tu su još i utvrđivanje kvarova, pomoć pri izboru najpovoljnijih izvođača, organizacija i izvođenje radova u slučaju hitnih intervencija, dodala je Lidija Načić.

Na osnovu opštinske odluke minimalni iznos za tekuće održavanje je 300 dinara za zgrade bez, a 390 sa liftom. Za investiciono održavanje stanari plaćaju šest i po dinara za zgrade bez, a osam i po  za zgrade sa liftom po kvadratnom metru. Upravnici stambenih zajednica imaju mogućnost da izaberu i samo jedan od dva paketa usluga Javnog preduzeća za stambene usluge . Takođe postoji mogućnost da sve ove poslove, bez posrednika,sami završavaju upravnici, jer stambene zajednice su sada pravna lica. Od ukupno oko 700 zgrada u Boru do sada je po novom Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada registrovano 550 stambenih zajednica.