Za upravnika zgrade dovoljna trećina ukupnog broja vlasnika

0

BOR- U Boru je registrovano  više od 200 stambenih zajednica od ukupno 700 zgrada koliko ih ima u gradu. Pošto dnevno u zgradu opštine pristiže tridesetak zahteva za upis u registar očekivanja su da će do kraja godine, do kada je i rok, broj upravnika i registrovanih stambenih zajednica biti dupliran. Među registrovanima je i zgrada u Šistekovoj ulici koja ima 47 stanova.

Na sastanku se skupilo više od  polovine stanara i izabrali smo upravnika i to je neplaćena funkcija“, kaže Aca Kušljić, upravnik zgrade.

Novim Zakonom o stanovanju  takođe je predviđeno da u zgradama u kojima nije postignut kvorum od 50 odsto plus jedan glas, održava se ponovljena sednica na kojoj je kvorum trećina ukupnog broja vlasnika. Upravnik može biti jedan od članova skupštine stambene zajednice, odnosno jedan od vlasnika dela zgrade, a da bi bio izglasan potrebna mu je većina glasova prisutnih. Ukoliko stanari ne izaberu upravnika iz svojih redova mogu da se opredele za profesionalnog.

Za izbor profesionalng upravnika neophodno je da se slože  dve trećine stanara. Ja već imam nekoliko zgrada u kojima ću biti angažovan. Sada je u fazi registracija , sklapanje ugovora i od Nove godine počinjemo da radimo. UBoru ima pet profesionalnih upravnika, tako da planiramo formiranje udruženja,  jer postoji i na republičkom nivou, rekao je Stanimir Tričković, profesionalni upravnik.

Nakon što istekne termin  za izbor upravnika i registraciju, inspektori će svakoj neregistrovanjoj stambenoj zajednici odrediti novi rok. Ukoliko stambene zajednice ne postupe po nalogu inspekcije, lokalne samouprave postavljaju   prinudnog upravnika koji može da bude na toj funcije sve dok stanari ne odluče drugačije. Na sledećoj sednici Skupštine opštine Bor biće razmatrana odluka o visini naknade profesionalnog upravnika, kao i o utvrđivanju kriterijuma tekućeg i investicionog održavanja.

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *